Giorno: Luglio 28, 2025

🧭 TL;DR Ma se le case a Chiavari costano così tanto, vuol dire che conviene investire?Non necessariamente. Un prezzo d’acquisto elevato può segnalare un mercato già saturo dal punto di vista dell’investimento classico, e la vera opportunità potrebbe non essere l’affitto, ma l’individuazione di servizi ad alto valore aggiunto destinati a una clientela medio-alta che si sta consolidando nel territorio. — 📌 Keypoints Dato Valore Prezzo medio immobili a Chiavari (1-5 locali) 396.174 €Prezzo medio Venezia 390.577 €Prezzo medio Viareggio 347.976 €Prezzo medio Sanremo 309.025 €Tipo di investimenti in declino Acquisto per affittoTipo di investimenti in crescita Servizi di fascia alta — A Chiavari oggi un appartamento medio da uno a cinque locali ha un prezzo che supera i 396.000 euro. Una cifra che, se paragonata ad altre località iconiche della costa italiana come Venezia, Viareggio o Sanremo, fa decisamente impressione. La domanda è: ha senso, in questo scenario, comprare per affittare? Ha ancora senso inseguire la rendita passiva classica in un contesto dove i prezzi sembrano già scontare un futuro brillante? Chi guarda a questo mercato con l’ottica dell’investitore dovrebbe smettere di pensare in termini di media turistica o di affitto a lungo termine, perché un prezzo d’ingresso così