RENDITA REALE

I tuoi genitori hanno comprato casa. I tuoi nonni hanno comprato casa. I tuoi bisnonni hanno comprato casa.

E vivono tutti con 1.700€ al mese.

Forse è il momento di fare i conti — quelli veri — e considerare un'alternativa che nessuno ti ha mai mostrato.

Rendita Reale è il percorso in 3 fasi per imparare a investire in aziende reali che generano rendita passiva — senza lasciare il tuo lavoro e senza creare nulla da zero.

IL PROBLEMA

Stai per fare l'errore finanziario più costoso della tua vita.

Lo so perché quasi tutti lo fanno. Lo fanno i tuoi amici, i tuoi colleghi, i tuoi cugini.

Un immobile da 300.000€ con mutuo a 30 anni ti costa oltre 430.000€. Dopo trent’anni di rate, interessi, tasse, manutenzione e imprevisti, il tuo grande “investimento” ti ha regalato un risparmio di qualche centinaio di euro al mese rispetto all’affitto — da cui togliere IMU e manutenzione straordinaria.

La rivalutazione? In Italia non copre neanche l’inflazione.

Risultato dopo 30 anni di lavoro e sacrifici: un patrimonio netto di 404.356€. Un tetto sopra la testa che non produce nulla.

Complimenti. Hai fatto esattamente quello che hanno fatto i tuoi genitori. E tra 30 anni vivrai esattamente come loro.

L'ALTERNATIVA

Stessi soldi. Stesso impegno. Risultato completamente diverso.

Con gli stessi soldi dell’anticipo di una casa — 50-60.000€ — puoi comprare un’azienda già avviata che genera 42.000€ netti all’anno.

Non crearla da zero (il 50% delle aziende nuove fallisce entro 2 anni).

Comprarla. Con un valore, dei clienti, un fatturato. Esattamente come compri una casa già costruita invece di costruirla dalle fondamenta.

Nessuno costruisce una casa da zero. Perché dovresti costruire un’azienda da zero?

I NUMERI

Il confronto che nessuno ti ha mai fatto vedere.

Stesso capitale di partenza (~75.000€ di tasca). Stessi 30 anni. Risultati opposti.

| | Scenario Casa | Scenario Azienda |
|—|—|—|
| Capitale investito di tasca | 74.000€ | 80.000€ |
| Dopo 5 anni | 11.703€ | 182.271€ |
| Dopo 10 anni | 88.507€ | 379.014€ |
| Dopo 15 anni | 166.130€ | 608.197€ |
| Dopo 20 anni | 244.618€ | 910.043€ |
| Dopo 30 anni | 404.356€ | 1.837.242€ |

Dopo 30 anni chi ha investito in un’azienda ha un patrimonio di 1.837.242€. Chi ha comprato casa ha 404.356€.

4,5 volte di più. Partendo con lo stesso capitale. Con utili tassati al 30%.

Questi non sono numeri inventati. Sono calcolati con ipotesi conservative — mutuo casa al 3%, mutuo azienda al 6%, rivalutazione dell’1% per entrambi, utili netti reinvestiti al 6% in un portafoglio globale. Puoi verificarli tu stesso.

IL FRAMEWORK

Un framework da 1.837.242€

I numeri che i tuoi genitori non ti hanno mai mostrato. Il confronto completo — immobile vs azienda — su 5, 10 e 30 anni. Quanto ti costa davvero il mutuo. La differenza tra un costo e un investimento. Perché non devi creare un’azienda da zero ma comprarla già fatta.

**Entri con:** “Devo comprare casa, si è sempre fatto così.”

**Esci con:** “I numeri dicono il contrario. Voglio capire come si compra un’azienda.”

6 lezioni — con simulatori e fogli di calcolo scaricabili

FASE 1 — PUNTO DI VISTA

**Perché comprare casa è un errore (con i numeri)**

**Entri con:** “Devo comprare casa, si è sempre fatto così.”

**Esci con:** “I numeri dicono il contrario. Voglio capire come si compra un’azienda.”

6 lezioni — con simulatori e fogli di calcolo scaricabili

FASE 2 — VALUTAZIONE

**Come scegliere e analizzare un’azienda**

Il cuore del percorso. Come scegliere un settore. Il criterio delle barriere d’ingresso. Perché le aziende semplici valgono di più. Come riconoscere le dipendenze nascoste. Le poche metriche che contano davvero per valutare un’azienda. Dove trovarle in Italia. Come leggere un annuncio. Le domande da fare al venditore. Quanto vale un’azienda e quale prezzo è giusto. Come finanziare l’acquisizione.

**Entri con:** “Ok sono convinto, ma da dove comincio?”

**Esci con:** “So dove cercare, cosa guardare, come valutare e quando comprare.”

15 lezioni — con template di analisi, checklist, simulatori e script pronti

FASE 3 — AUTOMAZIONE

**Far lavorare l’azienda al posto tuo**

La parte che nessuno insegna — perché quasi nessuno l’ha mai fatta. Cosa fare nei primi 90 giorni dopo l’acquisizione. Come mappare i processi e automatizzare tutto ciò che si ripete. Gli strumenti (CRM, gestionali, automazioni no-code). Come costruire un team minimo. I KPI per sapere quando l’azienda funziona senza di te. Come reinvestire il surplus per costruire un patrimonio composto.

**Entri con:** “Ho comprato (o sto per comprare). E adesso?”

**Esci con:** “L’azienda funziona con il pilota automatico. Sto pensando alla seconda.”

10 lezioni — con piano d’azione 90 giorni, template mappatura processi, dashboard KPI

COSA OTTIENI

31 lezioni + 3 bonus

Ogni lezione include un video e almeno uno strumento pratico che usi subito su aziende reali.

**Dentro Rendita Reale trovi:**

– 31 video-lezioni strutturate in 3 fasi (PUNTO DI VISTA → Valutazione → Automazione)

– Il confronto numerico completo casa vs azienda con foglio di calcolo scaricabile

– Il sistema di valutazione che uso per analizzare le mie aziende

– Template di analisi, checklist, script domande per il venditore

– Simulatore di valutazione aziendale e piano di finanziamento

– Piano d’azione per i primi 90 giorni post-acquisizione

– Lista completa di dove cercare aziende in vendita in Italia

– Dashboard KPI per capire quando l’azienda è autonoma

– Piano di reinvestimento per costruire patrimonio composto

**Bonus inclusi:**

– **Caso studio completo** — un’acquisizione reale dall’analisi alla resa autonoma (video)

– **Template pack** — tutti i fogli di calcolo, checklist e template del corso in un unico pacchetto

– **Community Rendita Reale** — accesso al gruppo riservato di investitori

IL PREZZO

Quanto costa una due diligence aziendale?

Se oggi vai da un commercialista e gli chiedi di analizzare un’azienda che vuoi comprare, il compenso base per una due diligence parte da **6.500€.**

Per un professionista che non conosce il tuo settore. Che non ha interesse nel tuo risultato a 10 anni. Che vuole solo fare la parcella e passare al prossimo cliente. Ti consegna un report, ti stringe la mano e sparisce. Se l’azienda tra 5 anni è fallita, non è un suo problema.

**Rendita Reale non è un report.** È un sistema completo — dal primo numero che guardi fino al giorno in cui l’azienda funziona senza di te. E il valore è nei risultati: il framework che insegno punta a un patrimonio di **1.837.242€ in 30 anni** partendo dallo stesso capitale che useresti per l’anticipo di una casa.

OFFERTA ESCLUSIVA DI LANCIO

Incluso nel corso — solo per chi entra adesso:

#### 🎯 1 consulenza 1:1 su un’azienda a tua scelta

**Valore: 3.500€ — inclusa.**

Hai trovato un’azienda che ti interessa? Lavoriamo insieme sui numeri. Analizziamo i bilanci, identifichiamo i rischi, valutiamo il prezzo e costruiamo il piano di acquisizione. Non è una chiacchierata generica — è una sessione di lavoro su un’operazione reale, la tua.

#### 🔑 1 presentazione riservata di un’opportunità di investimento in corso

**Valore: 8.750€ — inclusa.**

Hai accesso a una presentazione esclusiva di un progetto di investimento in un’azienda reale che sto valutando o acquisendo attraverso la mia holding. Vedi i numeri, il piano, la struttura. È un’opportunità riservata solo a chi è dentro Rendita Reale — non è disponibile altrove.

Ricapitolando

| Cosa ottieni | Valore |

|—|—|

| Corso Rendita Reale (31 lezioni + 3 bonus) | 6.500€ |

| Consulenza 1:1 su un’azienda a tua scelta | 3.500€ |

| Presentazione riservata opportunità di investimento | 8.750€ |

| **Valore totale** | **18.750€** |

| **Il tuo prezzo oggi** | **2.999€** |

Stai pagando il 16% del valore reale.

Oppure, messa in un altro modo: **stai investendo 2.999€ per accedere a un framework che punta a costruire un patrimonio di 1.837.242€.** È il miglior rapporto costi-rendimento che puoi trovare. Molto meglio dell’anticipo di una casa.

PER CHI È

### Fa per te se:

– Hai 25-40 anni e stai per comprare casa — **fermati, guarda prima questi numeri**

– Hai già comprato casa e ti sei accorto che il mutuo ti mangia tutto il margine

– Metti 100-200€/mese in un PAC e hai capito che tra 20 anni non ti cambierà la vita

– Vuoi investire in qualcosa di concreto ma non sai come valutare un’azienda

– Sei un dipendente e non puoi (e non vuoi) lasciare il tuo lavoro

– Hai paura di creare un’azienda da zero — e hai ragione: non devi crearla, devi comprarla

### Non fa per te se:

– Cerchi una scorciatoia per diventare ricco in fretta

– Vuoi fare trading, speculazione o investire in cose che non capisci

– Non sei disposto a studiare i numeri prima di decidere

– Ti aspetti risultati senza impegno

OBIEZIONI

### “Ma io non sono un imprenditore.”

Perfetto. Neanche il target di questo corso. Sei un dipendente o un professionista che vuole imparare a investire in aziende reali. Non devi gestire l’azienda 14 ore al giorno — devi comprarla, ottimizzarla e renderla autonoma. È un investimento, non un lavoro.

### “E se l’azienda fallisce?”

Per questo il cuore del corso è la valutazione. Ti insegno a scegliere aziende con barriere d’ingresso alte, clienti diversificati, numeri solidi e processi già funzionanti. Non stai inventando nulla — stai comprando qualcosa che già produce. Il rischio c’è, come in qualsiasi investimento. Ma è un rischio calcolato, con numeri alla mano.

### “Non ho 300.000€ da investire.”

Neanche io avevo 300.000€ quando ho iniziato. Un’azienda si compra con anticipo + finanziamento + dilazione al venditore. Con 50-60.000€ di tasca puoi entrare in aziende che generano 42.000€ netti all’anno. Nel corso ti insegno esattamente come strutturare il finanziamento.

### “Posso trovare queste informazioni gratis online?”

Puoi trovare pezzi sparsi. Ma non troverai il sistema. Non troverai il confronto numerico completo. Non troverai i template di analisi. Non troverai la consulenza 1:1 su un’azienda reale. Non troverai l’accesso a opportunità di investimento riservate. E soprattutto non troverai 12 anni di esperienza diretta sintetizzati in un percorso che puoi completare in 90 giorni.

### “6.500€ è il prezzo vero? Il corso li vale davvero?”

6.500€ è il compenso base per una due diligence aziendale — una singola analisi, fatta da un commercialista che non conosce il tuo settore e non ha interesse che tu ci guadagni. Rendita Reale ti insegna a fare la due diligence da solo, su qualsiasi azienda, per il resto della tua vita. Più la consulenza specifica. Più l’accesso a opportunità riservate. A 2.999€ stai pagando meno della metà.

La scelta è semplice.

Puoi comprare casa come i tuoi genitori, i tuoi nonni e i tuoi bisnonni. E tra 30 anni avrai un patrimonio di 404.356€ e nessuna rendita.

Oppure puoi guardare i numeri — quelli veri — e decidere diversamente.

**Rendita Reale ti dà il percorso completo per passare da dipendente a investitore in aziende reali.** Dal primo numero alla prima acquisizione. Dalla prima acquisizione al pilota automatico.

Il framework punta a un patrimonio di **1.837.242€ in 30 anni.** Partendo dallo stesso capitale dell’anticipo di una casa.

I numeri non mentono. Decidi tu.