Ciao sono Matteo!

👋 Investo in aziende reali che generano rendite passive

Insegno a dipendenti e professionisti come investire in aziende reali che generano rendite passive — con la stessa logica con cui compreresti un immobile, ma con risultati di ordini di grandezza superiori.

PERCHè SEI QUI?

Se sei qui probabilmente stai per fare — o hai già fatto — quello che ti hanno insegnato i tuoi genitori, i nonni e i bisnonni: comprare casa.

Hai 25-35 anni, uno stipendio da dipendente, qualche risparmio da parte, e ti stai guardando intorno per il tuo primo investimento. Tutti intorno a te dicono la stessa cosa: “Compra casa, almeno hai un tetto sopra la testa.” E tu ci stai pensando seriamente — 300.000€ di immobile, 60.000€ di anticipo, mutuo a 30 anni. Sembra la cosa giusta da fare, perché l’80% degli italiani lo fa.

Il problema? I numeri raccontano una storia completamente diversa.

Dopo 30 anni di mutuo, interessi, tasse, manutenzione e spese varie, il tuo “investimento” immobiliare ti avrà dato un risparmio reale di qualche centinaio di euro al mese sull’affitto — da cui togliere IMU, manutenzione e tasse. E la rivalutazione dell’immobile? In Italia è così bassa che non copre neanche l’inflazione.

Nello stesso periodo, con gli stessi soldi investiti in un’azienda reale che genera rendita, avresti costruito un patrimonio milionario. Non è un’opinione — sono numeri. E te li mostro.

Se qualcuno te li avesse mostrati prima, avresti scelto diversamente. Io sono qui per mostrarteli adesso.

📖 16 Lezioni per investire in aziende reali

Ricevi una mail a settimana per 3 mesi e impara come investire in aziende reali (che generano rendite passive) scoprendo i numeri che i tuoi genitori non ti hanno mai mostrato.

In ogni lezione ti spiego uno dei principi che stanno alla base dei miei investimenti in aziende reali, il confronto con l’investimento più comune della prima casa (e perchè non dovresti farlo) e ti insegno passo dopo passo come ho comprato, automatizzato e reso autonome le mie aziende negli ultimi 15 anni. Iscriviti gratis in 15 secondi

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Lo sai, sono un curioso cronico. La cosa che preferisco di più è leggere le vostre risposte: arrivano direttamente nella mia casella email, senza filtri!

Chi sono

Sono un investitore in aziende reali da oltre 15 anni. Ho acquisito, scalato e automatizzato numerose attività in settori differenti, trasformandole in macchine che generano rendita ricorrente.

Come investitore ho imparato ad analizzare e valutare aziende, flussi di cassa, barriere d’ingresso e mercati. So riconoscere un’attività che vale da una che non vale.

Come operatore ho 15+ anni di esperienza in e-commerce, marketing e automazione — la parte che nessuno insegna: cosa fare DOPO aver comprato un’azienda per farla funzionare senza la tua presenza costante.

Oggi insegno a dipendenti e professionisti come fare lo stesso: investire in aziende reali invece di comprare casa, valutarle correttamente, acquisirle e renderle autonome. Il mio obiettivo è mostrare con i numeri perché investire in aziende tra i 25 e i 40 anni è la scelta finanziaria più intelligente che puoi fare — e perché comprare casa come primo investimento è l’errore più costoso della tua vita.

Collaboro con altri investitori in progetti strutturati tramite il veicolo della mia holding.

Qual è il problema principale che risolvo?

Millioni di dipendenti italiani tra i 25 e i 40 anni stanno per fare l’errore finanziario più costoso della loro vita: comprare casa come primo investimento.

Lo fanno perché è quello che hanno sempre fatto i loro genitori, nonni e bisnonni. “Compra casa che almeno hai un tetto sopra la testa” è il mantra con cui sono cresciuti. Ma nessuno gli ha mai fatto vedere i numeri reali.

Un immobile da 300.000€ con mutuo a 30 anni al 3% costa in totale oltre 430.000€ tra anticipo, interessi, tasse e manutenzione. Dopo 30 anni, il “risparmio” rispetto all’affitto è stato quasi azzerato dai costi. E la rivalutazione dell’immobile in Italia? Praticamente inesistente.

Chi invece si avvicina al mondo degli investimenti scopre i PAC e il movimento FIRE — cose giuste dal punto di vista del mindset, ma insufficienti nei numeri: 100€/mese in un ETF non ti cambiano la vita. E i prodotti consigliati dalla banca? Dopo 30 anni non hanno neanche coperto l’inflazione.

Nessuno — né i genitori, né la banca, né gli amici — gli ha mai detto che con gli stessi soldi dell’anticipo di una casa possono comprare un’azienda che genera 60.000€ lordi all’anno. Non ne hanno mai sentito parlare. Non sanno come si fa. Non sanno che si può.

Ma creare un'azienda è troppo rischioso!

La paura più grande di chi sente parlare di investire in aziende è: “Ma io non sono un imprenditore, non so creare un’azienda da zero.”

Ed è una paura giusta. Creare un’azienda da zero è difficile: ci vogliono competenze, tempo e anche tanta fortuna. Il 50% delle aziende nuove fallisce entro 2 anni. Se tutto va bene, ci vogliono 6-7 anni per renderla davvero profittevole. Il “risparmio” di non comprare un’azienda già avviata è finto — lo spendi in tempo, che è l’unica cosa che non puoi riavere indietro.

Ma la soluzione non è creare un'azienda. È comprarla.

Pensaci: pochissime persone costruiscono una casa da zero. Lo fanno solo i molto benestanti, perché i tempi sono lunghi e servono competenze specifiche. Nessuno costruirebbe una casa da solo, partendo da zero, senza esperienza. Allora perché dovresti costruire un’azienda da zero?

Se compri una casa già fatta — con un valore, una struttura, una storia — perché non dovresti comprare un’attività già pronta, con un valore, dei clienti, un fatturato?

Pagare per qualcosa che genera reddito non è un costo. È un investimento.

Quali sono le conseguenze di questo problema?

– A 25 anni comprano casa e si bloccano con un mutuo a 30 anni che assorbe tutto il reddito disponibile

– Dopo 30 anni di mutuo, interessi, tasse e manutenzione il vantaggio reale sull’affitto è minimo

– La rivalutazione dell’immobile in Italia non copre l’inflazione

– Per i successivi 30 anni (fino a fine vita) l’unico “rendimento” è un risparmio di ~600€/mese sull’affitto, da cui scalare IMU e manutenzione

– Chi investe in PAC da 100€/mese accumula cifre insufficienti per una vera libertà finanziaria

– I prodotti bancari dopo 30 anni non hanno coperto neanche l’inflazione

– Arrivano a 55-60 anni con un immobile che vale poco più di quanto pagato e nessun patrimonio a rendita

– Continuano a vivere con 1.700€ al mese per tutta la vita, come i genitori e i nonni prima di loro

– Non sanno che esiste un’alternativa concreta: investire in aziende reali con la stessa logica dell’immobiliare ma con rendimenti incomparabili

Insegno a dipendenti e professionisti un percorso concreto in 3 fasi per investire in aziende reali e costruire un patrimonio a rendita:

– **Capire perché investire in aziende è superiore all’immobiliare** — con numeri reali, non opinioni

– **Imparare a valutare un’azienda** come oggi saprebbero valutare due appartamenti nello stesso palazzo (costo, stato, rendimento)

– **Acquisire un’azienda che genera rendita** senza lasciare il proprio lavoro da dipendente

– **Automatizzare l’azienda acquisita** perché funzioni con il pilota automatico

– **Costruire un patrimonio milionario in 10-30 anni** investendo il surplus in strumenti finanziari composti

– **Uscire dalla trappola del mutuo a 30 anni** e della mentalità “compra casa perché si è sempre fatto così”

Il risultato finale: un dipendente che a 25-30 anni sceglie di investire in un’azienda invece che in un immobile, dopo 6 anni ha ripagato il debito, dopo 10 anni potrebbe comprarsi casa in contanti e avere comunque un patrimonio a rendita e dopo 20 anni ha un patrimonio milionario.

📖 16 Lezioni per investire in aziende reali

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